REGIO – De huizenprijzen in de regio zijn opnieuw flink gestegen. Vooral in Borger-Odoorn was de stijging uitzonderlijk groot: bestaande koopwoningen waren daar in het tweede kwartaal van 2025 20,2 procent duurder dan een jaar eerder. Alleen in Albrandswaard stegen de prijzen nog harder (+21,9 procent).
Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster. In heel Nederland gingen de huizenprijzen gemiddeld met 9,7 procent omhoog.
‘Normaal dat prijzen fluctueren’
Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen is het moeilijk precies aan te wijzen waarom de prijzen in Borger-Odoorn zo hard zijn gestegen. ‘Het is lastig om per gemeente te bepalen waarom de huizenprijzen zo hard stijgen’, legt hij uit bij RTV Drenthe. ‘Het is normaal dat de huizenprijs fluctueert en dat deze het ene kwartaal boven en het andere kwartaal onder het landelijke gemiddelde zit.’
Daarbij speelt mee dat de stijging in Borger-Odoorn vorig jaar met 5,4 procent juist relatief laag was. ‘Dat kan verklaren waarom de prijzen nu extra hard zijn toegenomen’, aldus Van Mulligen. Landelijk noemt het CBS de lage rente en het spaargeld dat veel Nederlanders hebben opgebouwd als belangrijke redenen voor de opwaartse trend.
Stadskanaal en Veendam ook omhoog
Ook in de andere gemeenten in de regio was een stevige stijging zichtbaar. In Stadskanaal gingen de huizenprijzen met 14,3 procent omhoog, in Veendam met 9,3 procent. Daarmee zitten beide gemeenten boven of rond het landelijke gemiddelde.
De huizenprijzen bereikten in de zomer van 2022 een piek, maar daalden daarna weer. Sinds halverwege 2023 zit de markt echter opnieuw in de lift. Inmiddels zijn de prijzen in de meeste gemeenten tot nieuwe records gestegen.
Prijsstijging bestaande koopwoningen (Q2 2025, t.o.v. Q2 2024)
Borger-Odoorn: +20,2%
Stadskanaal: +14,3%
Veendam: +9,3%
Gemiddeld Nederland: +9,7%
Luister online
