GRONINGEN/STADSKANAAL – Woningcorporatie Lefier en de bewoners van de Oranjestraat uit Stadskanaal troffen elkaar dinsdag in de rechtszaal over de staat van de woningen. Het werd een bijeenkomst waar de emoties onder de meegereisde Knoalsters goed voelbaar waren, maar ze blijven nog altijd in onzekerheid. De rechter doet pas later uitspraak; er is eerst meer duidelijkheid nodig.
Even leek het erop alsof de zestien gezinnen uit de Oranjestraat voor niets naar de rechtbank in Groningen waren gekomen. Doordat Lefier een extra onderzoeksrapport te laat had ingeleverd bij de rechtbank, kon dit niet behandeld worden. Toch besloot de rechter de zaak inhoudelijk te behandelen en in de loop van januari een volgende zitting te plannen.
‘Je zal er maar wonen’
Afwachten dus, voor zowel de inwoners als Lefier zelf. Wel kregen beide partijen de kans om hun kant van het verhaal uiteen te zetten. De advocaat van de bewoners benadrukte uitspraken van de Woonbond, Monumentenwacht én de Huurcommissie, die allemaal gebreken aan de woningen constateren. Het gaat hierbij onder meer om ondergelopen kelders, schimmel en scheuren in de muren. ‘Je zal er maar wonen’, begon advocaat Janet Plat namens de inwoners. ‘Kieren, lekkages, kelders en kruipruimtes vol water. Daar is niet tegenop te ventileren of te verwarmen.’
(Tekst gaat verder onder video)
Ook de bewoners zelf kwamen aan het woord. ‘We leven in een woning met schimmel, kou en vocht, waar het binnenklimaat benauwd is. Dat is onmenselijk en onnodig’, aldus straatbewoner Natasja Kruize. ‘Bij ons in huis is een verzakking geconstateerd in onze slaapkamer. We mogen toch verwachten dat woningen goed onderhouden worden? We voelen ons niet gehoord, maar geven niet op.’ Andere bewoners spreken over beschimmeld servies en bezoek dat niet meer langs wil komen omdat het zo stinkt in huis.
Kritiek op onderzoeken
Lefier zegt op haar beurt alles gedaan te hebben wat nodig is en noemt de problemen in de woningen ‘incidenten’ en ‘niet structureel’. Zij legden de zaak voor aan de rechter na een uitspraak van de huurcommissie, die Lefier ‘bijzonder’ noemt. De verhuurder is van mening dat in het onderzoek van de commissie niet alle woningen zijn meegenomen, iets dat door de bewoners wordt tegengesproken.
‘Twee woningen zijn niet onderzocht’, bepleit advocaat Dario Pranjic namens Lefier. ‘Daarnaast is er veel knip- en plakwerk verricht. Het deel dat stelt dat alle klachten zich voordoen in alle woningen, klopt niet. In de helft van de gevallen is er geen sprake van lekkage of ondergelopen kelders, althans, daar zijn geen foto’s van.’
De woningcorporatie blijft hameren op ventileren. ‘De luchtvochtigheid stijgt wanneer er niet goed geventileerd is’, vervolgt Pranjic. ‘Ik woon zelf ook in een jaren ’20-woning; als ik het kiepraampje niet open, heb ik schimmel in de badkamer. Vervelend, maar dat hoort bij een oude woning.’
Nieuw onderzoek
Het blijft dus een patstelling tussen Lefier en de bewoners. In de loop der jaren zijn er verschillende onderzoeken uitgevoerd, zowel vanuit de bewoners, Lefier als externe partijen. Waarschijnlijk komt daar binnenkort nog een onderzoek bij: Lefier wil kijken hoe het precies zit met de natte kruipruimtes en kelders. Wat de bewoners betreft is dit onnodig en laten de bestaande onderzoeken alle gebreken al zien. ‘Dan komen er dus weer mensen bij ons over de vloer voor onderzoek’, verzuchtte Natasja Kruize in de rechtbank. ‘Mensen zijn daar weleens klaar mee. Sommigen staan achteraf te huilen achter de voordeur.’
‘Duurt te lang’
Toch blijft de onzekerheid voor zowel de bewoners als Lefier voorlopig voortduren. Naar alle waarschijnlijkheid zal het proces in januari worden voortgezet. Of er dan al een uitspraak zal worden gedaan, is nog niet bekend. ‘Het duurt voor ons gewoon veel te lang, dit is niet gezond hoe wij leven’, zegt bewoner Martin Doll na de zitting. ‘We zijn inmiddels 2,5 jaar bezig en worden van het kastje naar de muur gestuurd.’ Ondanks de frustratie houden de Knoalsters hoop op een voor hen goede afloop. ‘Er is altijd hoop dat bepaalde dingen worden aangepakt.’
Luister online
