REGIO – Een huis kopen in de Randstad kost gemiddeld bijna een half miljoen euro. In de Veenkoloniën ligt dat bedrag fors lager. Veendam behoort zelfs tot de tien goedkoopste koopgemeenten van Nederland. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Nederland kwam in 2025 uit op 480.000 euro. In sommige gemeenten, zoals Blaricum, werd gemiddeld zelfs 1,1 miljoen euro betaald. In de Veenkoloniën liggen de prijzen daar ver onder.
Veendam bij goedkoopste gemeenten
In Veendam kostte een bestaande koopwoning in 2025 gemiddeld 316.000 euro. Daarmee staat de gemeente in de landelijke top 10 van gemeenten met de laagste gemiddelde verkoopprijzen. Alleen in onder meer Pekela en enkele andere gemeenten in het land werden nog lagere bedragen betaald.
Ook in Stadskanaal en Borger-Odoorn blijven de prijzen onder het landelijk gemiddelde. In Stadskanaal lag de gemiddelde verkoopprijs op 326.000 euro. In Borger-Odoorn was dat 446.000 euro. Vooral die laatste gemeente wijkt daarmee duidelijk af van de andere twee gemeenten en zit dichter bij het landelijk gemiddelde.
Prijzen stijgen minder hard
Landelijk stegen de woningprijzen opnieuw. Een koopwoning was in 2025 gemiddeld bijna 29.000 euro duurder dan een jaar eerder. Die stijging is wel iets minder sterk dan in 2024, toen de gemiddelde prijs met bijna 35.000 euro toenam.
Opvallend is dat in negentien van de 342 gemeenten de gemiddelde verkoopprijs zelfs daalde. In het noorden van het land blijven woningen relatief betaalbaar in vergelijking met grote delen van West-Nederland.
Luister online
