REGIO – Vijftien bezichtigingen. Negen serieuze biedingen. Geen resultaat. Melissa Weyzig en haar partner zoeken al een jaar naar een grotere woning in Stadskanaal. Met drie kinderen, een zoon van tien en een tweeling van vijf, wordt hun huurhuis steeds krapper.
‘Het is echt nodig’, zegt ze. ‘We groeien eruit.’ Ze willen niet weg. Hun kinderen zitten hier op school en hebben hun vrienden hier. Zelf zijn ze in de gemeente opgegroeid. ‘We willen gewoon hier blijven.’
Maar het aanbod is dun. En wat er op de markt komt, wordt overboden. Toen Weyzig hoorde hoeveel woningen er de afgelopen vier jaar in Stadskanaal zijn gebouwd, schrok ze. In de periode 2022–2025 zijn er 77 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. ‘Dat is hartstikke weinig.’
Dat blijkt uit onderzoek van RTV1 samen met de NOS, regionale en streekomroepen. Gemeenten werd gevraagd welke woningbouwambities zij in 2022 vastlegden en wat er daadwerkelijk is gebouwd. De verschillen in de Veenkoloniën zijn groot.
(Tekst gaat verder onder kader)
Borger-Odoorn
Ambitie: 200 woningen
Gerealiseerd: 214
Beoordeling gemeente: ‘uitstekend’
Veendam
Woondeal 2022–2030: 739 woningen
Gerealiseerd tot en met 2025: circa 450
Beoordeling gemeente: ‘uitstekend’
Stadskanaal
Opgave tot 2030: 433 woningen
Gerealiseerd 2022–2025: 77
Beoordeling gemeente: Geen eigen beoordeling
Basis op orde brengen
De gemeente Stadskanaal erkent dat de realisatie achterblijft bij de ambitie. Tot en met 2030 ligt er een bruto-opgave van 433 woningen. Volgens het Knoalster gemeentebestuur is de afgelopen periode vooral gebruikt om de basis op orde te brengen: plannen maken, capaciteit opschalen, afspraken maken met provincie en marktpartijen. 2026 moet het jaar van versnelling worden, met ruim 100 verwachte woningen.
Maar voor Weyzig voelt dat ver weg. ‘Als je weet dat er over twee jaar iets komt, dan heb je tenminste perspectief. Maar nu is er gewoon niks.’
(Tekst gaat verder onder video)
Meer appartementen, weinig gezinswoningen
Stadskanaal ziet vooral beweging in projecten met appartementen, vaak gericht op senioren. Dat moet zorgen voor doorstroming. Weyzig begrijpt die gedachte. ‘Dat is mooi, want dan komen er misschien woningen vrij.’
Maar zolang dat nog niet gebeurt, blijft haar gezin klem zitten. ‘We bieden overal op, maar het lukt niet.’ En uitwijken naar een andere gemeente? ‘Dat willen we niet. We horen hier.’
Ambities versus werkelijkheid
Waar Borger-Odoorn en Veendam hun woningbouwambities grotendeels waarmaken, is Stadskanaal nog bezig met de opstartfase van een groeistrategie. De gemeente wijst op regelgeving, financiering en de omslag van krimp- naar groeiregio. Voor inwoners als Weyzig is de conclusie eenvoudiger. ‘Er moeten gewoon meer betaalbare woningen komen.’
Verantwoording
Samen met streek- en regionale omroepen en de NOS vroegen we alle gemeenten in Nederland welke nieuwbouwambities zij in 2022 vastlegden en hoeveel woningen er tussen 2022 en 2025 daadwerkelijk zijn gebouwd. Van de 342 gemeenten deden 279 mee (81 procent respons). De cijfers in dit artikel zijn gebaseerd op die gemeentelijke opgaven en reacties.
Luister online
