Pekela en Acantus verlengen spreekuur

Gemeentehuis Pekela – (Foto: Wilma Swarts/RTV1)

PEKELA – Het spreekuur van woningcorporatie Acantus en het sociaal team van de gemeente Pekela in het gemeentehuis van Pekela wordt verlengd. Het wekelijkse spreekuur startte begin dit jaar. Na het succes van het spreekuur is besloten om het spreekuur voor in ieder geval een jaar te verlengen.

Zonder afspraak
Inwoners van de gemeente Pekela die een woning huren van Acantus kunnen iedere dinsdag van 10:30 uur tot 11:30 uur terecht in het gemeentehuis om met een medewerker van Acantus te spreken. Tijdens het spreekuur is ook een medewerker van het sociaal team van de gemeente aanwezig om vragen over welzijn of zorg te beantwoorden. Het spreekuur werkt zonder afspraak. Wel dient men zich te melden bij de receptie in het gemeentehuis. Dit vanwege het inzicht in de hoeveelheid aanwezigen bij calamiteiten.

Voordeel voor alle partijen
De gemeente Pekela is blij met de verlenging. Wethouder Hennie Hemmes: ‘’In de afgelopen maanden hebben veel inwoners gebruik gemaakt van het spreekuur. Ik ben blij dat wij samen met Acantus de inwoners die huren van Acantus de mogelijkheid kunnen geven om met Acantus in gesprek te gaan. Hier kunnen alle partijen hun voordeel uit halen.’’

Zichtbaar en aanspreekbaar
Ook Acantus wil haar huurders graag deze mogelijkheid bieden. Linda Stol, manager Wonen van Acantus: “We gaan graag met onze huurders in gesprek hoe we het woonplezier in hun huis en buurt samen kunnen verbeteren. We merken dat de drempel voor onze huurders om met ons in contact te komen door dit spreekuur lager is. Ze kunnen ons persoonlijk en in hun eigen buurt spreken.”

Uiteraard is Acantus buiten het spreekuur om ook altijd bereikbaar; het spreekuur in Pekela is een extra mogelijkheid om direct met Acantus in gesprek te komen.

Gemeente Stadskanaal start pilot opkopen woningen

Gemeentehuis Stadskanaal (F: J. Westerhof, RTV1)

STADSKANAAL – De regio Oost-Groningen werkt samen aan een kwalitatief goede woningvoorraad. Om grip te krijgen op de woningmarkt wil de stuurgroep RWLP (Regionaal Woon- en Leefbaarheids Plan) Oost Groningen (gemeenten en provincie) particuliere woningen aankopen en deze (tijdelijk) toevoegen aan de huurwoningvoorraad. Op deze wijze wordt in de toekomst herstructurering beter mogelijk gemaakt. Om met deze aanpak ervaring op te doen start de gemeente Stadskanaal namens de regio een pilot. Dat gebeurt door vier tot vijf particuliere woningen aan te kopen en hier sociale huurwoningen van te maken.

De pilot vormt één van de projecten uit de zogeheten Menukaart Oost-Groningen van het Regionaal Woon- en Leefbaarheids Plan (RWLP). Met de projecten uit de Menukaart wil de Stuurgroep RWLP een belangrijke bijdrage leveren aan het toekomstbestendig maken en houden van de woningvoorraad in Oost-Groningen. Met de pilot wil de gemeente Stadskanaal een protocol ontwikkelen dat voor de gehele regio Oost-Groningen toepasbaar is. De pilot wordt uitgevoerd in samenwerking met de woningcorporaties Lefier en Woonservice. Deze organisaties hebben veel expertise en zijn ingericht voor de verhuur van woningen.

Met het veranderen van koopwoningen in sociale huurwoningen verwachten de betrokken partijen een betere balans op de woningmarkt te realiseren. Bovendien biedt de eigendomsverandering de mogelijkheid om de woningen, wanneer dat op termijn nodig is, aan de markt te onttrekken. Met de pilot is een bedrag gemoeid van € 266.750,00. De regio betaalt hiervan € 200.000,00 uit de regiopot die bestaat uit provinciale en gemeentelijke middelen. De resterende € 66.750,00 wordt betaald met cofinanciering van de gemeente Stadskanaal.

Het college van de gemeente Stadskanaal stelt de gemeenteraad voor, voor de periode 2017 tot en met 2020, een budget van in totaal € 640.000 beschikbaar te stellen voor de cofinanciering van projecten uit de Menukaart, waaronder nu dus de voorliggende pilot. De pilot kan definitief van start gaan als de gemeenteraad het goedkeurt via de Najaarsnota. De raad vergadert hierover op maandag 20 november.

Oost-Groningen legt focus op verbetering woningvoorraad

OOST GRONINGEN – moet zich sterk maken voor verbetering en vernieuwing van de bestaande woningvoorraad. Dat vindt de stuurgroep waarin bestuurders van de Oost-Groninger gemeenten en de provincie zijn vertegenwoordigd, na vaststelling van het rapport Regionaal Woon- en Leefbaarheidsplan (RWLP) Oost-Groningen. Tijdens een lunchbijeenkomst op 31 januari presenteert de stuurgroep de resultaten van het RWLP.

Een drietal resultaten springt eruit. Het belangrijkste resultaat is dat gemeenten, woningcorporaties en zorginstellingen regionale afspraken hebben gemaakt over de kwantiteit en de kwaliteit van de woningvoorraad. De afspraken zijn vastgelegd in het ‘Regionaal Prestatiekader’. De afspraken hebben betrekking op de transformatie en omvang van de woningvoorraad en het opvangen van de gevolgen van het scheiden van wonen en zorg.

Onderdeel van het RWLP – naast het regionaal prestatiekader – is de doelstelling concrete invulling te geven aan samenwerkingsvormen in het primair onderwijs. Onderwijsorganisaties hebben een verkenningsonderzoek laten uitvoeren. Intensivering van de samenwerking is gewenst om de kwaliteit van het primair onderwijs op termijn te borgen. Samenwerking zal in de komende jaren bij vijftien tot dertig scholen in de regio aan de orde komen.

Het derde resultaat betreft de particuliere woningvoorraad. De voorziene sloop van woningen van de corporaties zal leiden tot vermindering van de woningvoorraad. Dit is noodzakelijk vanwege de bevolkingsontwikkeling. Maar ook particuliere woningen kunnen in de toekomst voor sloop in aanmerking komen. De aanpak van verpaupering en daardoor waardedaling van de particuliere voorraad is door de gemeenten erkend als één van de meest urgente en tegelijkertijd lastigste thema’s. Doelstelling is het bereiken van een kwalitatieve verbetering en verdunning van de particuliere voorraad.

Het regionaal prestatiekader is opgesteld door de zeven Oost-Groninger gemeenten, de provincie, de corporaties Lefier en Acantus en diverse zorginstellingen. Zij zullen het kader ook ondertekenen op vrijdag 31 januari, om 11.45 uur in Het Spectrum, Garst 7 in Winschoten. Media zijn van harte uitgenodigd voor de ondertekening en de daaraan voorafgaande presentatie van het rapport. De bijeenkomst start om 11.00 uur.

Corporaties investeren 165 miljoen in krimpregio’s

GRONINGEN – De Groninger woningcorporaties hebben, in samenwerking met de gemeenten uit de krimpregio’s Eemsdelta, Oost Groningen en De Marne en de provincie Groningen, vandaag een slooppakket van 1620 sociale huurwoningen voor de periode 2014-2020 aangeboden aan Minister Blok voor Wonen en Rijksdienst. De corporaties geven op deze manier invulling aan de korting op de verhuurdersheffing, speciaal voor krimpregio’s. Door dit sloopprogramma kunnen de Groninger corporaties de komende jaren een korting van in totaal 24 miljoen euro tegemoet zien. De corporaties kunnen dit geld weer investeren. Er zullen ca. 940 huurhuizen voor terugkomen. Hiermee is een investering gemoeid van ca. 165 miljoen euro. De nadruk ligt daarbij op kwaliteitsverbetering en verduurzaming. Hiervoor zullen ook nog extra investeringen plaatsvinden.

In de wet Maatregelen Woningmarkt is bepaald dat woningcorporaties per 1 januari 2014 een verhuurdersheffing moeten betalen. Voor woningcorporaties in de krimpregio’s van Groningen, Zeeland en Limburg is een uitzondering opgenomen. Zij kunnen een korting op deze heffing ontvangen van 15.000 euro per gesloopte woning. De uitzondering is in de regeling opgenomen na een intensief lobbytraject, waarbij door de krimpregio’s aandacht is gevraagd voor de specifieke opgave waar krimpregio’s voor staan en de negatieve gevolgen die de verhuurdersheffing daarbij heeft voor de investeringsruimte van deze corporaties.

Marianne Besselink, gedeputeerde van Groningen: “Ik ben erg blij dat de corporaties zo snel met een concreet sloopprogramma konden komen. We hebben samen veel moeite gedaan om deze korting op de verhuurdersheffing voor elkaar te krijgen. En we willen nu aan Minister Blok laten zien dat we ook echt iets wezenlijks gaan doen met die financiële ruimte. Die investeringen van corporaties in de krimpregios’s zijn hard nodig.”

Luister online

Kijk live

Tip de redactie