STADSKANAAL – De Renneflat in Stadskanaal wordt gesloopt, zo laat woningcorporatie Lefier in een brief aan de ruim honderd bewoners weten. Lefier vindt de flat niet meer in de plannen passen. De bijna 50 jaar oude flat is samen met de Achterstekampflat in de jaren 60 en 70 gebouwd en is in de loop van de jaren beeldbepalend geworden voor de omgeving.
Bewoners
Bewoners kregen een brief in de bus met daarin de mededeling dat de flat gesloopt gaat worden en dat ze 18 maanden de tijd krijgen om een andere woonruimte te vinden. Lefier zal hierbij helpen. Op 1 november is zal er een informatiebijeenkomst plaatsvinden waarbij meer uitleg gegeven zal worden over de sloop van de flat.
Slechte bekendheid
De Renne gelegen aan de rand van het Pagedal heeft een grote tijd slecht bekend gestaan. Zo waren er veel problemen met drugs, vernielingen en lawaaioverlast. De laatste tien jaar ging het weer beter en werd het rustiger in en om de flat. Toch heeft woningcorporatie Lefier mede door de krimp besloten om de flat te slopen.
De sloop zal in het jaar 2020 gaan plaatsvinden.
Bron: RTV Noord
Lex de Boer neemt afscheid van Lefier
.
STADSKANAAL – Na zes jaar neemt bestuurder Lex de Boer afscheid van woningcorporatie Lefier en zal per 1 december in dienst treden als directeur van Pantar, het sociale werkbedrijf van de gemeente Amsterdam en Diemen.
Lex de Boer trad op 1 november 2012 als bestuurder in dienst bij Lefier. Hij stond voor de opgave van drie zelfstandige woonbedrijven en een ontwikkelbedrijf één Lefier te maken. Hij voerde daartoe een ingrijpende reorganisatie door en met succes.
Ook zette De Boer een heldere visie neer over betaalbaarheid. Dat stelde Lefier in staat een zeer gematigd huurbeleid te voeren. Na twee jaren zonder het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging, is dit jaar een nieuw huurbeleid geïmplementeerd waarin er een duidelijke relatie is tussen de kwaliteit van de woning en de huurprijs.
Ook kwam er onder leiding van De Boer een portefeuilleplan tot stand, waarbij Lefier de komende 10 jaar voor 100 miljoen euro per jaar investeert in nieuwbouw en verduurzaming. Dit is mogelijk doordat Lefier door het bestuur van Lex de Boer een financieel gezond bedrijf is en efficiëncy heeft doorgevoerd in alle lagen van de organisatie.
De Boer heeft zich ook bijzonder ingezet voor duurzaamheid: hij speelde een voortrekkersrol bij het Nul-op-de-Meter maken van woningen. Met woningen die deels in het aardbevingsgebied liggen, heeft De Boer jarenlang samen met andere corporaties een sterke lobby naar de overheid gevoerd.
De tweede bestuurstermijn loopt formeel in 2020 af. De Boer: “Ik verlaat Lefier in de overtuiging dat de organisatie staat en financieel gezond is. Wij krijgen steevast waardering van onze klanten voor de dienstverlening en het onderhoud, we hebben een heldere visie op betaalbaarheid, bouwen en verduurzamen. Medewerkers gaan met plezier naar onze geheel vernieuwde en duurzame kantoren. Lefier ligt op koers”.
Eric Koenen, voorzitter van de Raad van Commissarissen van Lefier: “Natuurlijk betreuren we het besluit van Lex om Lefier te verlaten, maar we begrijpen dat de mooie nieuwe maatschappelijke uitdaging nu past bij Lex. Hij heeft zich lange tijd sterk ingezet om van Lefier te maken wat het nu is. Dat was geen eenvoudige klus. Het samenvoegen van drie zelfstandige woonbedrijven en een ontwikkelbedrijf tot één eigentijdse, professionele corporatie in een krachtenveld van betrokken bewoners en politiek doet een groot appèl op bestuurlijke kwaliteiten. Daarnaast heeft het aardbevingsdossier nog een extra factor toegevoegd aan de bestuurlijke complexiteit. We kijken met groot respect naar dat wat Lex in de samenwerking met zijn team heeft neergezet en achterlaat. Wij wensen hem veel succes in zijn nieuwe functie in Amsterdam.”
Studenten vergroten leefbaarheid omgeving
Noorderpoort Beroepsonderwijs Stadskanaal met daarop de bankjes
STADSKANAAL – Om de leefbaarheid in de gemeente Stadskanaal te vergroten zijn Noorderpoort Beroepsonderwijs Stadskanaal, gemeente Stadskanaal en wooncorporatie Lefier de samenwerking aangegaan voor het plaatsen van bankjes die door studenten zijn ontwikkeld. Studenten van Noorderpoort werden uitgedaagd om een ‘ultiem bankje’ te ontwerpen voor op het schoolplein. Dit ontwerp viel dusdanig in de smaak dat de gemeente Stadskanaal en Lefier aangegeven hebben ook enkele bankjes in projecten te willen plaatsen.
Wedstrijd
Afgelopen jaar zijn de studenten van Noorderpoort voor een uitdaging gesteld: ontwerp een ‘hufterproof’ en flexibel in te zetten bankje, die kan worden gebruikt voor het nieuwe schoolplein van de school. Uit 36 ontwerpen heeft een jury drie ontwerpen gekozen die vervolgens verder werden uitgewerkt. Het winnende bankje heeft inmiddels een plek gekregen op het nieuwe schoolplein.
Feestelijke onthulling
Naast de plaatsing van het bankje op het schoolplein, hebben ook de gemeente Stadskanaal en Lefier interesse getoond in het bankje en gelijk enkele exemplaren besteld. De eerste twee bankjes worden op woensdag 18 juli om 16.00 uur onthuld bij de nieuwe jeu-de-boulesbaan van de Drouwenerhof in Stadskanaal, in samenwerking met Cosis. Ook staat de plaatsing van bankjes in Musselkanaal, Onstwedde, Maarsveld en Maarswold op de planning.
Mooie samenwerking
De studenten van Noorderpoort, de gemeente Stadskanaal en Lefier plaatsen de bankjes gezamenlijk. Gemeente Stadskanaal is blij met deze nieuwe verfraaiing in haar wijken en dorpen en trots op de manier waarop het tot stand is gekomen. De partijen kijken terug op een mooie samenwerking waar ze middels een feestelijke handeling bij stil willen staan. Een moment waarbij jongeren, ouderen en mensen met een verstandelijke beperking samenwerken. Als dat geen leefbaarheid is.
Lefier: huurverlaging afhankelijk van kwaliteit woning
Lefier – (Archief foto: J. Westerhof, RTV1)
STADSKANAAL – 9.500 huurders van sociale huurwoningen van Lefier krijgen per 1 september een huurverlaging. Dit is het resultaat van het nieuwe huurbeleid van Lefier, waarbij de verhouding tussen prijs en kwaliteit beter met elkaar in evenwicht zijn. De huurprijzen van de overige sociale huurwoningen gaan omhoog met maximaal het toegestane percentage van 3,9%. Met dit huurbeleid wil Lefier haar woningen betaalbaar houden. Ook blijft Lefier duurzaam investeren om de energielasten naar beneden te krijgen.
Prijs en kwaliteit in evenwicht Het uitgangspunt is dat de huurprijs bepaald wordt door de kwaliteit van de woning. “Woon je in een kleine, slecht geïsoleerde woning op een minder gewilde locatie, dan betaal je minder huur. Een huurder van een ruime nieuwbouwwoning, die op een gewilde locatie staat met een goed energielabel krijgt wél een huurverhoging”, legt Lex de Boer uit, bestuurder van Lefier. Daarnaast wil Lefier een einde maken aan de huidige verschillen tussen dezelfde huurwoningen in een complex of straat. Vaak zijn die verschillen ontstaan doordat bij mutatie de huur van de woning omhoog is gegaan. Huurders die lang ergens wonen, betalen dus vaak een lagere huur. “Deze verschillen zijn niet uit te leggen aan onze huurders”, aldus Lex de Boer. “Met ons nieuwe beleid krijgen gelijkwaardige woningen eenzelfde huurprijs”.
Betaalbaar wonen
Lefier zet zich in om haar woningen betaalbaar te houden voor haar huurders. Zo heeft Lefier de laatste twee jaar de huren niet verhoogd. Het nieuwe huurbeleid gaat een stap verder. De Boer: “Onze visie op betaalbaar wonen gaat verder dan alleen de huurprijzen. We streven ernaar dat huurders maximaal 30% van hun inkomen besteden aan huur en energielasten. Zo kunnen we sturen op stabiele woonlasten, waardoor onze huurders voldoende ruimte krijgen om hun leven zelf in te richten”.
Huurverlaging ineens, huurverhoging gefaseerd
Het nieuwe huurbeleid voor zelfstandige, sociale huurwoningen gaat in per 1 september. Een huurverlaging voert Lefier dit jaar in één keer per die datum door. Bij huurders die een huurverhoging krijgen, wordt deze over een aantal jaren geleidelijk doorgevoerd. Huurders die een huurverhoging krijgen, betalen dit jaar gemiddeld ca 3,4% meer. Dit komt neer op ongeveer € 16 per maand. Ongeveer 9.500 huurders krijgen een gemiddelde huurverlaging van ca 9,8%, wat neerkomt op een korting van ongeveer € 47,- per maand.
Huurtoeslag
Een groot deel van de huurders van Lefier komt in aanmerking voor huurtoeslag. Bij een huuraanpassing moet de kale huur door de huurder worden doorgegeven aan de Belastingdienst. Omdat alle huurders Lefier een huuraanpassing krijgen, heeft Lefier dit jaar met de Belastingdienst afgesproken dat zij met ingang van 1 september de huurtoeslag aanpassen van huurders van Lefier waar dat relevant is. Lefier wil hiermee voorkomen dat huurders volgend jaar eventueel een bedrag aan de Belastingdienst moeten terugbetalen als ze teveel huurtoeslag hebben ontvangen. Huurders blijven overigens wel zelf verantwoordelijk voor hun huurtoeslag.
Objectief en toetsbaar door huurders De kwaliteit van de woning – en daarmee dus de huurprijs -, wordt vastgesteld op basis van de punten van het Woningwaarderingsstelsel (WWS), de WOZ-waarde en het energielabel. Dit zijn objectieve gegevens, die door de huurder getoetst kunnen worden. Dit maakt de opbouw van de huurprijs transparant. Om de huurprijs zo inzichtelijk mogelijk te maken, ontvangt elke huurder per brief uitleg over het nieuwe huurbeleid én de berekening van de huurprijs voor zijn of haar woning. Elke huurder kan dus precies zien hoe de huurprijs is opgebouwd en dit ook toetsen.
Lefier Stadskanaal heeft nieuw adres
STADSKANAAL – Lefier staat voor wonen. Lefier wil ook graag betaalbaar en efficiënt blijven werken. Daarom is Lefier op 12 juni verhuisd naar het voormalige schoolgebouw aan de Verlengde Brugkade 1.
Flexibel en duurzaam werken
De maatschappij van nu is steeds in beweging. Dat vraagt om een andere manier van werken. In de nieuwe huisvesting gaat Lefier flexibel werken in een duurzame omgeving. Dit doet de corporatie ook op haar locaties in Groningen, Emmen en Hoogezand. Lefier Groningen verhuisde 29 mei al naar een nieuw pand. In Emmen en Hoogezand heeft afgelopen jaar een verbouwing plaatsgevonden.
Waarom verhuist Lefier Stadskanaal
Betaalbaar en efficiënt blijven werken is goed mogelijk in een kleiner kantoor. Het pand aan de Beneluxlaan werd door Lefier Stadskanaal gehuurd en was eigenlijk te groot. Het nieuwe kantoor, een schoolpand uit 1954, was al het eigendom van Lefier. Het gebouw was lastig om te verhuren. Met deze stap doet de corporatie een flinke besparing. Ook mooi is dat een historisch pand op deze manier behouden blijft. Met de verhuizing kan de woningcorporatie haar klanten ook in de toekomst goed van dienst zijn.
Vitaliteit en groen
Bijzonder aan het kantoor in Stadskanaal is dat er veel aandacht is voor vitaliteit en groen. Naast het pand komt een wandeltuin, die speels is ingericht met verschillende hoekjes. Als deze klaar is, kunnen ook klanten hier gerust een wandelingetje maken.
Besparing op huisvesting kantoren
Met de verhuizingen en duurzame verbouwingen bespaart Lefier fors op haar huisvestingskosten. Zo blijft er meer geld over voor het bieden van betaalbare huurwoningen. In alle kantoren van Lefier wordt het energieverbruik sterk verminderd. Bijvoorbeeld door ledverlichting, zonnepanelen, zoneverwarming, warmtepompen en duurzaam isolatiemateriaal van oude jeans.
Lefier bezoeken
Bezoekers kunnen elke werkdag tussen 08.00 en 12.00 uur bij Lefier terecht. ‘s Middags is dat alleen op afspraak.
Proef VoorzieningenWijzer Borger-Odoorn geslaagd
Gemeentehuis Borger-Odoorn – (F: RTV1)
EXLOO – De proef met de Voorzieningenwijzer in Borger-Odoorn moet een structureel vervolg krijgen. Dat vinden de gemeente en woningcorporaties Woonservice en Lefier. Zij lieten in 2017 een pilot uitvoeren met De VoorzieningenWijzer, die inwoners helpt om financiële regelingen beter te benutten. De aanpak bleek succesvol: het leverde huishoudens een gemiddeld voordeel van € 620,- op.
Doel van de VoorzieningenWijzer is om bij deelnemers meer financiële speelruimte te creëren en zo armoede, schulden en betalingsachterstanden te verminderen of te voorkomen. Dat gebeurt door een combinatie van persoonlijke ondersteuning en een computerprogramma. Dit geeft mensen inzicht in financiële regelingen waarvoor ze in aanmerking komen. Toeslagen en gemeentelijke minimavoorzieningen bijvoorbeeld, maar ook een passende zorgverzekering, overstappen van energieleverancier en de aanslag inkomstenbelasting.
Terugkerend In Borger-Odoorn namen 87 huishoudens deel aan de pilot met de VoorzieningenWijzer. Zij werden daarvoor thuis bezocht door een adviseur. Uiteindelijk behaalde 92% van de deelnemers financieel voordeel, dat gemiddeld € 620,- bedroeg. Een groot deel van dat bedrag komt bovendien jaarlijks terug. De gemeente en de woningcorporaties willen de VoorzieningenWijzer daarom een structureel vervolg geven, samen met de sociale teams en welzijngroep Andes. “Er zijn allerlei regelingen om huishoudens die weinig te besteden hebben een financieel voordeeltje te bieden”, aldus wethouder Albert Trip van de gemeente Borger-Odoorn. “Maar soms is het moeilijk om die regelingen ook echt te kunnen gebruiken. Dankzij de VoorzieningenWijzer hebben veel gezinnen nu toch dat extraatje gehad.”
Woningcorporaties Ellen Stevens van Schaik, manager Klant & Markt bij woningcorporatie Woonservice, is ook enthousiast. “Als corporatie nemen we maatregelen om onze woningen betaalbaar te houden. Door onderzoek weten we dat er voor onze huurders aan de inkomstenkant ook voordeel te halen valt: door over te stappen van energieleverancier, door een goed passende zorgverzekering te kiezen of gebruik te maken van toeslagen. De Voorzieningenwijzer helpt om inzicht te krijgen en de juiste keuzes te maken.”
Ook Lefier onderkent het belang en succes van de Voorzieningenwijzer. Wiebe Cazemier, manager gebiedsteam Lefier: “Veel van onze huurders hebben moeite om de eindjes aan elkaar te knopen. Daarbij zien we dat het erg lastig is om regelingen en tegemoetkomingen aan te vragen bij de juiste instanties. Het is mooi dat gemeente en corporaties de handen ineen hebben geslagen om hen daarbij te helpen. We zijn ervan overtuigd dat net iets meer ruimte in de financiën ook meer rust en ruimte in het hoofd biedt.”
Stadskanaal verder met Voorzieningenwijzer
Gemeentehuis Stadskanaal (F: J. Westerhof, RTV1)STADSKANAAL – In het najaar van 2017 heeft de gemeente Stadskanaal samen met woningcorporaties Lefier en Woonservice een pilot uitgevoerd met De Voorzieningenwijzer met als doel meer financiële speelruimte te creëren voor inwoners.
De Voorzieningenwijzer is een combinatie van persoonlijke, professionele ondersteuning en een uniek computerprogramma. Het helpt mensen in kaart te brengen voor welke regelingen zij in aanmerking komen en wat hun voor hun de best passende zorgverzekering is.
In de pilot hebben 110 gezinnen uit Musselkanaal meegedaan. Zij kregen een flyer in de brievenbus met informatie over De Voorzieningenwijzer en werden vervolgens gebeld of ze gratis mee wilden doen. Uit de gesprekken is naar voren gekomen dat zij gemiddeld per huishouden een voordeel kunnen realiseren van € 493,- per jaar.
Ellen Stevens van Schaik, manager Klant & Markt bij Woonservice: “Als corporatie nemen we maatregelen om onze woningen betaalbaar te houden. Door onderzoek weten we dat er voor onze huurders aan de inkomstenkant ook voordeel te halen valt: door over te stappen van energieleverancier, door een goed passende zorgverzekering te kiezen of gebruik te maken van toeslagen. De Voorzieningenwijzer helpt om inzicht te krijgen en de juiste keuzes te maken.”
Gratis adviesgesprek voor 400 huishoudens
Vanwege het succes van de pilot, geven de gemeente Stadskanaal en woningcorporaties Lefier en Woonservice een vervolg aan De Voorzieningenwijzer. In mei 2018 start de tweede fase, hierin is ruimte voor 400 huishoudens om mee te doen. Inwoners worden per dorp/wijk benaderd of zij mee willen doen. Wethouder Boen van Stadskanaal: “In het kader van de armoedebestrijding ben ik een groot voorstander van het inzetten van De Voorzieningenwijzer. Het heeft een preventief effect op het beroep dat gedaan wordt op de gemeentelijke schuldhulpverlening en draagt bij aan de vroegsignalering.”
Ook Lefier onderkent het belang en succes van de Voorzieningenwijzer. Wiebe Cazemier, manager gebiedsteam Lefier: “Veel van onze huurders hebben moeite om de eindjes aan elkaar te knopen. Daarbij zien we dat het erg lastig is om regelingen en tegemoetkomingen aan te vragen bij de juiste instanties. Het is mooi dat gemeente en corporaties de handen ineen hebben geslagen om hen daarbij te helpen. We zijn ervan overtuigd dat net iets meer ruimte in de financiën ook meer rust en ruimte in het hoofd biedt.”
Vervolg
Op dit moment worden de experts die met De Voorzieningenwijzer op pad gaan extern ingehuurd. Het college van Burgemeester en Wethouders heeft de wens uitgesproken om vanaf 2019 deze werkwijze met ‘eigen mensen’ te organiseren, bijvoorbeeld met medewerkers van Welstad. Hoe dit vorm kan krijgen wordt in 2018 onderzocht.
Musselkanaal doet het op haar eigen manier
Foto: Metha Eikens
MUSSELKANAAL – Elk dorp heeft te maken met veranderingen. Musselkanaal heeft zo haar eigen manier om daarmee om te gaan. Het lintdorp maakt haar lint mooier en sterker. Door bestaande panden aan te pakken, door ondernemers sterker te maken en nieuw te bouwen in het (eerste en tweede) lint. In de Florawijk is na sloop van woningen alle ruimte om gezamenlijk aan de slag te gaan. Mensen delen hun zorgen en dromen en nemen het heft in eigen handen om hun leven in Musselkanaal nog mooier te maken. Zo zorgt Musselkanaal er met elkaar voor dat zij in de toekomst een levendig en zelfstandig dorp blijft.
Een mooier en sterker Lint
Peter Gelling (wethouder gemeente Stadskanaal): ‘We zijn blij te kunnen vertellen dat de gemeente het zogenoemde Blauwe Pand zeer binnenkort koopt (Marktstraat 66-68). Sinds de brand in 2016 is dit pand een doorn in het oog van veel Musselkanaalsters. Het is een mooie mijlpaal in de ontwikkeling van het Lint. Wat volgt is flora- en fauna onderzoek, sloop, bodemsanering en het uitwerken van plannen met Lefier. Op deze plek bouwt de corporatie 7 sociale huurwoningen.’
Naast het aanpakken van deze ‘rotte kies’ kijkt een werkgroep van ondernemers samen met een vastgoedregisseur, gemeente, Dorpsbelangen en Lefier naar de uitstraling van het hele kernwinkelgebied (van de Gelegenheid tot aan het Blauwe Pand). Wat te doen met leegstaande panden? Wie wil er verplaatsen? Hoe kun je bestaande gevels verbeteren?
Dirk Kloen (Ondernemersvereniging): ‘In ons dorp vind je alle winkels die je nodig hebt. Wij vinden het belangrijk dat dat in de toekomst zo blijft. Stilstaan en afwachten past daar niet bij, daarom zijn wij actief betrokken bij de ontwikkeling van Musselkanaal. Er waren meerdere avonden voor alle ondernemers en er zijn nu ruim 20 ondernemers actief in verschillende werkgroepen. De uitstraling van het kernwinkelgebied en de winkels zelf is belangrijk, maar ook kijken we bijvoorbeeld of de ondernemers beter kunnen samenwerken. De ondernemersvereniging heeft ook opdracht gegeven om voor 40 ondernemers/winkeliers een scan van hun winkel te maken. Met deze scan kunnen ondernemers zien hoe ze zich (nog) beter kunnen profileren en meer klanten kunnen trekken.’
Praten en plannen maken gaat gelijk op met doen. Voor de zomer start de gemeente met de aanleg van parkeerplaatsen langs het Lint ter hoogte van de Mitra en de aanleg van een nieuwe kade en steiger ter hoogte van de Gelegenheid.
De aankoop van het Blauwe Pand is een belangrijke stap om het Lint aan te pakken. Lefier pakt ook aan en bouwt in totaal 40 woningen in het (eerste en tweede Lint). Pieter Witzenburg: ‘De eerste bewoners zijn inmiddels verhuisd naar de 5 nieuwe woningen aan de Badstraat. Op de locatie van het Blauwe Pand komen 7 grondgebonden woningen. Ik ben blij te kunnen melden dat we 15 woningen willen gaan bouwen op de locatie Kerkstraat-Badstraat. In mei organiseert de gemeente een bijeenkomst over het bestemmingsplan, dat aangepast moet worden. Je weet natuurlijk nooit helemaal hoe het loopt, maar we gaan ervan uit dat in 2020 de sleutels voor deze woningen uitgedeeld kunnen worden. Voor de bouwlocatie(s) van de resterende 13 woningen zoeken we samen met anderen langs het Lint naar een geschikte plek.’
Levendige groene ruimtes in de Florawijk
De schop gaat in de grond in de Anjerstraat. Ben Schomaker (Stichting Dorpsbelangen Musselkanaal): ‘In juni presenteerde de bewonerswerkgroep de ontwerpen op het Diemerplein en nu staan er units en is het eerste straatwerk gelegd. Zodra de eerste bomen, struiken en hekwerk er staan is er alle ruimte voor bewoners, organisaties en bedrijven om een deelgebied te adopteren. Dit is een unieke kans om samen een prachtige collectieve ruimte te maken. We komen graag in contact met mensen die hier aan de slag willen. Aan de Anjerstraat zijn er al initiatieven voor een speeltuin, aanleg van kruidentuinen, een moestuin met jongeren en een imker.’
Harold Menzen (Lefier): ‘Aan de Anjerstraat openen we een Tuingereedschap Uitleenpunt. Ook wel TUP genoemd. In een container staan gereedschappen die huurders gratis kunnen lenen om in hun tuin te gebruiken. De TUP is op werkdagen geopend van 8.00 tot 16.00 uur.’
Lefier start in april dit jaar met de sloop van de dichtgetimmerde woningen aan de Begonia-, Azalea- en Geraniumstraat. Daarna kan ook daar de schop in de grond voor de aanleg van de collectieve ruimte.
Extra impuls voor de ontwikkeling van Musselkanaal
Al jaren en elke dag zetten vele mensen (inwoners en organisaties) zich in voor de ontwikkeling van Musselkanaal. Dorpsbelangen, de ondernemersvereniging, de gemeente Stadskanaal, Lefier en de provincie Groningen gaven de ontwikkeling een extra impuls door intensief te gaan samenwerken. Samen ontwikkelingen oppakken past bij Musselkanaal. En vanaf nu ook terug te zien in een nieuw beeldmerk.
Dennis Hemmen (Piit Vormgeving – Musselkanaal): ‘Ik koos voor de M van Musselkanaal als kleurrijk lint. Het lint heeft een stijgende lijn, die de positieve ontwikkeling weergeeft die in het dorp is gestart. De kleuren blauw en groen staan in het midden van het lint, net zoals het kanaal en de bomenrij centraal liggen in het dorp. De vele kleuren in het logo passen bij een kleurrijk / levendig en veelzijdig dorp. Onderaan lopen de kleuren in elkaar over. De verschillende kleuren maken samen één vorm. Dit staat voor de saamhorigheid in het dorp. Ik vond het mooi om als ondernemer uit Musselkanaal op deze manier mijn bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van Musselkanaal.’
Dennis hees op 22 maart samen met Eelco Eikenaar de vlag (zie foto) met het nieuwe beeldmerk in de Anjerstraat op. Eelco Eikenaar (gedeputeerde provincie Groningen): ‘Musselkanaal doet de gebiedsontwikkeling op haar eigen manier en de provincie Groningen steunt deze vernieuwende aanpak van harte. Bewoners, ondernemers en organisaties pakken veel zelf op, werken intensief samen en kiezen voor een sterk Lint. Van deze aanpak is veel te leren voor andere dorpen. Musselkanaal mag trots zijn
Tevreden nieuwe bewoners aan de Badstraat
MUSSELKANAAL – De vijf nieuwe levensloopgeschikte woningen aan de Badstraat in Musselkanaal zijn klaar. Deze week krijgen de nieuwe bewoners de sleutel. Op het Open Huis afgelopen zaterdag werd één ding duidelijk: De nieuwe bewoners zijn tevreden met hun nieuwe woning.
Veel licht
De woningen zijn levensloopgeschikt omdat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is. ‘En omdat woonkamer en keuken zo mooi in elkaars verlengde liggen, komt er heerlijk veel licht in de woning’, schetste een bewoonster. ‘De tweede slaapkamer op de verdieping is hartstikke ruim!’
Van het gas af
Het was druk op het Open Huis. Veel inwoners van Musselkanaal waren benieuwd en kwamen langs. Het zijn de eerste zogenaamde nul-op-de-meter-woningen die Lefier in Musselkanaal heeft gebouwd. Lex de Boer, bestuurder van Lefier, lichtte dit tijdens het Open Huis toe: ‘De woningen hebben energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen, waardoor het netto energieverbruik nul of zeer laag is. De woningen zijn ‘van het gas af’, wel zo fijn voor de andere bewoners van Groningen in het aardbevingsgebied. Ik wens de bewoners veel plezier in hun nieuwe woning.’
Gezamenlijk het lint versterken
Ben Schomaker, voorzitter van Dorpsbelangen Musselkanaal, vulde aan: ‘In Musselkanaal laten we zien dat we samen veel kunnen bereiken. We ontwikkelen samen plannen en dat doen we met veel boerenverstand. Deze nieuwbouw is daar een goed voorbeeld van.’ De Boer: ‘We pakken de krimp aan; slopen verouderde woningen en bouwen minder woningen terug. We bouwen ze op gunstige locaties, om de dorpskern en de oorspronkelijke lintbebouwing te versterken. Zo houden we Musselkanaal vitaal.’
De nieuwbouw aan de Badstraat is mede mogelijk gemaakt met een bijdrage van de Provincie Groningen.
Open huis nieuwbouw Badstraat Musselkanaal
Open HuisMUSSELKANAAL – Zaterdag 3 februari houdt Lefier Open Huis aan de Badstraat 5-11a in Musselkanaal.
De vijf levensloopgeschikte woningen – met een slaapkamer en badkamer op de begane grond – zijn de eerste nul-op-demeter-woningen die Lefier in Musselkanaal heeft gebouwd.
De installaties in de woning leveren bij normaal gebruik net zoveel energie op als er in de woning wordt verbruikt.
Het Open Huis op zaterdag 3 februari is van 11.00 tot 15.00 uur. Na enkele korte toespraken en de openingshandeling, kunnen alle belangstellenden en dorpsbewoners de woningen van binnen bekijken.
De woningen zijn gebouwd door Gebroeders Benus BV in opdracht van Lefier. Dit project is mede mogelijk gemaakt met een bijdrage van de Provincie Groningen.
Iedereen is van harte uitgenodigd om te komen kijken.
Luister online
