Direct naar de inhoud.

Gebroeders Benus en Lefier ondertekenen samenwerking

De ondertekening

MUSSELKANAAL – Lefier realiseert 27 levensloopgeschikte ‘nul-op-de-meter’ woningen in Musselkanaal en Nieuw-Buinen. Deze woningen die Lefier in Musselkanaal en in Nieuw-Buinen gaat realiseren worden gebouwd door gebroeders Benus uit Musselkanaal. Hiervoor heeft Lefier met gebroeders Benus op 10 juli een samenwerkingsovereenkomst ondertekend.

De woningen hebben een bad- en slaapkamer op de begane grond en zijn ‘nul-op-de-meter’. Dit wordt bereikt door goede isolatie in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen voor eigen energieopwekking. De woningen worden all-electric uitgevoerd, zonder gasaansluiting. In plaats van een energierekening, betalen huurders een EnergiePrestatieVergoeding (EPV) aan Lefier.

Veranderende vraag
“In sommige delen van deze regio krimpt de bevolking” aldus Pieter Witzenburg directeur Vastgoed van Lefier, “maar is wel vraag naar kleine levensloopbestendige woningen die energiezuinig zijn.” Lefier sloopt verouderde eengezinswoningen en bouwt hiervoor in kleinere aantallen modernere woningen voor terug. Daarbij wordt de karakteristieke identiteit van de dorpen behouden.

Wouter Benus van gebroeders Benus: “Als regionale aannemer zijn wij er trots op dat we een bijdrage kunnen leveren aan het toekomst gereed maken van onze regio. Daarnaast is het ook een stimulans voor de arbeidsmarkt in de regio door de inzet van veel lokaal personeel.”

Musselkanaal en Nieuw-Buinen
In Musselkanaal komen 5 levensloopgeschikte woningen aan de Badstraat. Met de nieuwbouw op deze locatie wordt de oorspronkelijke lintbebouwing van Musselkanaal versterkt. De bouw start in september 2017 en zal eind 2017 klaar zijn, als alles mee zit.

Aan de Akelei en Chrysantstraat in Nieuw-Buinen komen 22 levensloopgeschikte woningen. Ze maken deel uit van het herstructureringsplan ‘Het Nije Daip’. De bouw start naar verwachting – na de zomervakantie. Aan het begin van 2018 wordt gestart met het opleveren van de eerste woningen.

Datum 11 juli 2017 Bert Jan Brinkman

203 woningen in Stadskanaal naar Nul-op-de-Meter

De samenwerkingsovereenkomst werd getekend in Stadskanaal
STADSKANAAL – Woningcorporatie Lefier en bouwpartner Dura Vermeer gaan 203 ééngezinswoningen in Stadskanaal verbeteren naar Nul-op-de-Meter. Ook in de stad Groningen worden 120 appartementen aangepakt. Op 28 juni tekenden Lefier en Dura Vermeer in Stadskanaal op feestelijke wijze de samenwerkingsovereenkomst voor dit grootschalig duurzaamheidsproject.

Bewoners ontzorgen
Voor bewoners betekent de renovatie een forse ingreep en gedurende een aantal weken hebben ze te maken met overlast. Dat dit veel impact heeft op het woongenot van bewoners realiseren Dura Vermeer en Lefier zich en stellen daarom in de renovatieplannen altijd de bewoner voorop. Vanaf het begin informeren ze de bewoners over de renovatieplannen. Dit gebeurt o.a. met huisbezoeken. Tijdens deze bezoeken bespreken Dura Vermeer en Lefier de gevolgen van de plannen voor de bewoners. Daarna kunnen bewoners aangeven of ze akkoord gaan met het plan. Als 70% van de bewoners instemt, wordt de verbetering uitgevoerd. Uit ervaring weten Dura Vermeer en Lefier dat door bewoners actief te betrekken bij het traject, de tevredenheid over het hele traject en het eindresultaat zeer hoog is.

Nul-op-de-Meter
Op verschillende locaties in Nederland werkt Dura Vermeer hard aan renovatieprojecten waarbij bewoners een lage energienota ontvangen. Stijn Daniëls, directeur Dura Vermeer: “Door slimme technologische oplossingen (waaronder zonnepanelen, warmtepomp-systemen, kant- en klare gevels, daken en installaties) toe te passen, kunnen we de energieprestatie Nul-op-de-Meter garanderen voor de komende 40 jaar”.

Lefier zet zich in voor duurzame en comfortabele woningen. Pieter Witzenburg, directeur Vastgoed Lefier: “We willen een forse verduurzamingsslag maken. Met dit grote project komen we dichter bij onze doelstelling om ons gehele bezit energieneutraal te maken.

Minstens zo belangrijk zijn de voordelen voor onze huurders.” Door woningen uit de jaren ’60 en ’70 woningen te renoveren naar Nul-op-de-Meter-woningen probeert Lefier de energierekening voor huurders gelijk te houden of lager te krijgen en de bewoners meer comfort te bieden.

Aanpak 323 woningen
Alle 323 woningen krijgen een nieuw ventilatie- en verwarmingssysteem, nieuwe geïsoleerde gevels, kozijnen, ramen en een nieuw dak met zonnepanelen. Deze ingrepen maken van de woningen energiezuinige Nul-op-de-Meter woningen.

In Stadskanaal gaat het om 203 eengezinswoningen in de wijk Maarswold en in Groningen pakken Dura Vermeer en Lefier 120 appartementen in de wijk Paddepoel aan.

Datum 29 juni 2017 Redactie

Bijzondere inloopbijeenkomst gebiedsontwikkeling Musselkanaal

MUSSELKANAAL – Dinsdag 20 juni houden Dorpsbelangen Musselkanaal, Ondernemersvereniging Musselkanaal, Lefier en gemeente Stadskanaal een inloopbijeenkomst op het podium van het Willem Diemerplein. Bewoners kunnen kennis maken met de eerste plannen voor de gebiedsontwikkeling in Musselkanaal. De bijeenkomst begint om 16.00 en duurt tot 20.00 uur.

2 miljoen subsidie voor leefbaarheid

Aanleiding is de subsidie van ruim 2 miljoen euro die de provincie Groningen beschikbaar heeft gesteld voor de integrale gebiedsontwikkeling. Hiermee versterken diverse partijen de leefbaarheid van het dorp Musselkanaal, op het gebied van wonen, economie, sociaal en collectieve ruimten.

Elke deelnemende partij (gemeente Stadskanaal, Lefier, Stichting Dorpsbelangen Musselkanaal en de Ondernemersvereniging Musselkanaal) is trekker van één van deze pijlers. Alle pijlers versterken elkaar, om een goed, leefbaar Musselkanaal te zijn en blijven voor de toekomst.

Om de samenwerking tussen de partijen te bekrachtigen, ondertekenen de bestuurders van de vier partijen op ludieke wijze de Samenwerkingsovereenkomst tijdens de inloopbijeenkomst. Hierin is vastgelegd hoe wordt samengewerkt aan de leefbaarheid.

Nieuwbouw 5 NOM woningen

Tijdens de inloopbijeenkomst op 20 juni presenteert Lefier de plannen voor de bouw van vijf nieuwe sociale huurwoningen aan de Badstraat. Deze zogeheten ‘nul-op-de-meter’ woningen zijn levensloop geschikt en zeer duurzaam. Deze woningen krijgen energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen.

Invulling collectieve ruimten

In mei 2016 hebben ruim 100 bewoners van Musselkanaal meegedacht over de invulling van de collectieve ruimten van de Anjerstraat en de Geraniumstraat/Begoniastraat. Iedereen was in de gelegenheid ideeën over de leeg (komende) grond kenbaar te maken. Een ‘meedenk groep’, bestaande uit verschillende omwonenden van de betreffende straten heeft de ideeën vervolgens verder uitgewerkt in een voorstel voor een mogelijke invulling.

Datum 15 juni 2017 Bert Jan Brinkman

Lefier zet ‘razende reporter’ in

Archief: Reporter Jan Pietersen tijdens een RTV1 locatieuitz. (F: R. Wiekenkamp)

STADSKANAAL – Lefier pakt aan en investeert een miljard euro –  Woningcorporatie Lefier is er om wonen betaalbaar te houden. Dat doet ze door te investeren in duurzame oplossingen. Lefier investeert daarom de komende tien jaar ongeveer een miljard euro in nieuwbouw, duurzaam verbeteren en nul-op-de-meter. De investeringen worden gedaan onder het motto: ‘Lefier pakt aan.’

Dertigduizend woningen

Lefier verhuurt ongeveer dertigduizend woningen in de provincies Groningen en Drenthe. Woningen van Lefier staan in de gemeenten Emmen, Stadskanaal, Borger-Odoorn, Hoogezand-Sappemeer, Slochteren en Groningen. In deze gebieden investeert Lefier door nieuw te bouwen of woningen duurzaam te verbeteren.

Razende reporter 

Lefier maakt haar woningen klaar voor de toekomst. Het nieuws over projecten in Groningen en Drenthe is verzameld op de website www.lefierpaktaan.nl. Op deze pagina staan wekelijks nieuwe video’s, interviews en artikelen over de voortgang van de verschillende projecten. Lefier heeft onder andere een ‘razende reporter’ ingeschakeld die op locatie met huurders en belanghouders in gesprek gaat.

(Op de foto: Jan Pietersen van RTV1 die verder niets met Lefier te maken heeft).

Datum 12 juni 2017 Bert Jan Brinkman

Afgebrand pand Musselkanaal opruimen

Het winkelpand maart 2016 (archieffoto Marc Dol voor RTV1 en 112 regioflits)

MUSSELKANAAL – Ondernemers uit Musselkanaal zijn de ‘rotte kies’ aan de Marktstraat meer dan zat. De ondernemers vinden dat de restanten van het vorig jaar door brand verwoeste winkelpand moet zo snel mogelijk moet verdwijnen. Woordvoerder Henk Leenders zegt vandaag in het DvhN dat de troosteloze aanblik het winkelcentrum in Musselkanaal geen goed doet. Het gaat om de puinhoop resten die nu een jaar na de brand er nog steeds liggen.

Nieuwbouw

De ondernemers willen op de ‘lege plek’ graag een nieuwe winkel of winkels. Leenders:  “Lefier mag er wat ons betreft ook woningbouw plegen. Hier is geld voor beschikbaar in het kader van het herstructureringsplan Musselkanaal. Geld dat door de gemeente, Lefier en de provincie is bijeengebracht. Dat gaat om zo’n vijf miljoen”.

Wethouder Peter Gelling (GBS) wil ook zo snel mogelijk van de puinhoop resten af maar zegt dat het een verzekeringskwestie is. Deze kwestie heeft tot vertraging geleid. Eventuele nieuwbouw op de plek heeft zijn aandacht. “Samen met Lefier zijn we ermee bezig”, aldus Gelling.

Datum 2 mei 2017 Bert Jan Brinkman

Bijeenkomst Integrale Gebiedsontwikkeling Musselkanaal

De ondernemersvereniging bijeen in Musselkanaal (Foto: Facebook)

MUSSELKANAAL – De Ondernemersvereniging Musselkanaal organiseert op woensdag 3 mei aanstaande een bijeenkomst voor alle ondernemers uit het dorp in het kader van de integrale gebiedsontwikkeling Musselkanaal. De bijeenkomst vindt plaats in ‘De Gelegenheid’ om 20.00 uur. Spreker van de avond is Bert Broekhuis, die de meest actuele gegevens met betrekking tot het centrum van Musselkanaal toont uit het binnenkort te publiceren, provinciale koopstroomonderzoek: “Hoe gaat het eigenlijk met de winkels en wat vindt de consument ervan?”

Leefbaar Musselkanaal

Eind 2016 heeft de provincie een substantieel bedrag beschikbaar gesteld, evenals de gemeente Stadskanaal en Woningcorporatie Lefier ten behoeve van de integrale gebiedsontwikkeling Musselkanaal. Deze ontwikkeling bestaat uit de pijlers wonen, economie, sociaal en collectieve ruimten. De deelnemende partijen zijn de gemeente Stadskanaal, Wooncorporatie Lefier, Stichting Dorpsbelangen Musselkanaal en de Ondernemersvereniging Musselkanaal. Elke deelnemende partij is trekker van één van de pijlers. Alle pijlers versterken elkaar, om als geheel een goed, leefbaar Musselkanaal te zijn en ook te blijven voor de toekomst. De Ondernemersvereniging Musselkanaal is trekker van de pijler economie. Henk Leenders van de OV: “Als Ondernemersvereniging vinden we het van belang dat we alle ondernemers uit het dorp betrekken en hen mee laten denken over hoe we het koopcentrum zo aantrekkelijk mogelijk maken voor de bezoekers om in Musselkanaal te komen winkelen. Te denken valt aan het aanzien van de panden of hoe we ons als ondernemers beter in de markt zetten dan we nu al doen.”

Koopstroom onderzoek

” Voor deze avond hebben we uitgenodigd de heer Bert Broekhuis van het Bureau Broekhuis Rijs Advisering (www.broekhuisrijs.nl). De heer Broekhuis is zeer goed thuis in de problematiek die in onze regio speelt. Hij heeft diverse projecten in het Groningse aangestuurd en doet dit nog steeds”, aldus Leenders.
Broekhuis zal de meest actuele gegevens met betrekking tot het centrum van Musselkanaal tonen uit het binnenkort te publiceren, provinciale koopstroomonderzoek: “Hoe gaat het eigenlijk met de winkels en wat vindt de consument ervan?”

Aanmelden

De bijeenkomst vindt plaats op woensdag avond 3 mei, ’s avonds om 20.00 uur in de Gelegenheid, Kruisstraat 1 in Musselkanaal.  De avond is interactief, de inbreng van de ondernemers wordt daarom zeer op prijs gesteld. Belangstellenden kunnen zich aanmelden op het volgende emailadres: ovmsk@outlook.com.

Datum 28 april 2017 Bert Jan Brinkman

Dit jaar geen huurverhoging sociale huurwoningen Lefier

Lefier – F: A. Huitenga Omroep Organisatie Groningen (OOG)
STADSKANAAL/GRONINGEN – Huurders van sociale huurwoningen van Lefier hoeven dit jaar niet te rekenen op huurverhoging. Volgens bestuurder Lex de Boer is dit mogelijk, omdat investeringen in nieuwbouw, woningverbetering en onderhoud dit jaar gerealiseerd kunnen worden zonder de huren te verhogen.

Vrije sector huur
De huren van woningen in de vrije sector en de huren van het bedrijfs onroerend goed (BOG), zoals maatschappelijk en woon-zorg vastgoed, kunnen wel verhoogd worden. Deze huurders ontvangen hier later dit jaar bericht over. Ook bewoners die huren van zorgpartijen kunnen een huurverhoging ontvangen.

Investeren in de toekomst
Lefier blijft ook in 2017 fors investeren in haar woningbezit. Dit doet Lefier door nieuwe woningen te bouwen en oudere woningen te verbeteren (‘nul-op-de-meter’). Ook investeert Lefier in het bouwen, versterken en verduurzamen van woningen in het aardbevingsgebied.

Over Lefier
Lefier is een woningcorporatie met ongeveer 30.000 woningen in Noord-Nederland, met haar werkgebied in de gemeenten Borger-Odoorn, Emmen, Groningen, Hoogezand-Sappemeer, Slochteren en Stadskanaal. Goed wonen betaalbaar maken en houden, daar zetten wij ons elke dag voor in. Dat doen we samen met onze huurders en gemeenten.

Datum 11 april 2017 Redactie

Lex de Boer van Lefier genomineerd voor Green Leader Award

Lex de Boer (F: YouTube)
GRONINGEN – Bestuurder Lex de Boer van woningcorporatie Lefier is genomineerd voor de Green Leader Award. Uit alle inzendingen heeft de deskundige jury vijf duurzame leiders geselecteerd. Lex de Boer maakt kans op de Award die op 31 mei wordt uitgereikt.

Genomineerd
De Boer is blij met de nominatie: “Het is een mooie erkenning van onze inspanningen voor duurzame woningen.” Reden voor zijn nominatie is onder andere deelname van Lefier aan het landelijke project de Stroomversnelling, waarbij bestaande woningen nul-op-de-meter worden gemaakt.

Daarnaast ligt de duurzaamheidsambitie van Lefier hoog. De komende tien jaar gaat Lefier, met vestigingen in Stadskanaal, Groningen, Hoogezand-Sappemeer en Emmen, ongeveer 4.000 bestaande woningen door renovatie naar nul-op-de-meter brengen. “In al onze nul-op-de-meter woningen wordt geen gas gebruikt. Als corporatie in het aardbevingsgebied hebben wij natuurlijk een extra reden om onze woningen gasloos te maken”, aldus De Boer.

Andere redenen voor de nominatie zijn dat onder leiding van Lex de Boer de eerste aardbevingsbestendige en energiezuinige woningen zijn gebouwd in de provincie Groningen en dat Lefier participeert in Warmtestad.

Wat is de Green Leader Award?
De Green Leader Award is een initiatief van Dutch Green Building Council in samenwerking met PropertyNL en vastgoedbeurs PROVADA. De award is in het leven geroepen omdat de vastgoedsector weliswaar verduurzaamt, maar nog niet voldoende snel. Beslissers die lef en persoonlijk leiderschap tonen, kunnen met hun nieuwe, verfrissende inzichten het verschil maken en zodoende een krachtige impuls geven aan het verduurzamen van de gebouwde omgeving.

Het publiek bepaalt wie van de vijf genomineerden de award krijgt. Stemmen kan tot 24 mei via www.greenleaderaward.nl.

Datum 23 maart 2017 Redactie

Streep door woonwijk Nieuw Veenlanden

F wijkenvoorwater
Foto: wijkenvoorwater

NIEUW BUINEN – De gemeente Stadskanaal doet niet meer mee met de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk op de grens met Drenthe. De vraag naar kavels is te klein. Meer dan tien jaar geleden werd het plan voor de woonwijk gelanceerd. Niet alleen door Stadskanaal maar ook door buurgemeente Borger-Odoorn en woningcorporatie Lefier. Met z’n drieën wilden ze in Nieuw-Buinen, tegen de provinciegrens aan, een wijk met 1500 huizen bouwen. Drentse Horn, zou de wijk gaan heten.

Het plan werd gelanceerd toen de woningmarkt nog goed was. Niet lang daarna stortte deze in waardoor de kavelverkoop stokte in de Drentse Horn. De drie partijen stelden hun ambities bij en mikten op 750 huizen maar ook dit bleek te AP_32_W_DrentseHornhoog gegrepen. Daarom werd besloten voor een veel kleinere wijk te gaan, met slechts ruimte voor 120 woningen. ‘Nieuw-Veenlanden’, zo werd die genoemd. Maar omdat ook hier bijna niets verkocht werd is besloten om nu de stekker maar helemaal uit het project te halen. Dit omdat onderhoudskosten en beheer van het terrein en rentelasten, wel steeds maar doorlopen. Voor gemeente Stadskanaal is dit een financiële strop van meer dan 9 ton terwijl eerder ook al 1 miljoen op het nieuwbouw project werd afgeschreven.

Bron: DvhN

Datum 28 april 2016 Bert Jan Brinkman

Nieuwe directeur Maatschappelijk Presteren Lefier

Sandra van GaalenSTADSKANAAL – Sandra van Gaalen is vanaf 1 januari 2016 de nieuwe directeur Maatschappelijk Presteren bij Lefier. Samen met de directeur Vastgoed Pieter Witzenburg en de directeur Financiën en Ondersteuning Matthieu van Olffen gaat zij deel uitmaken van het directieteam van Lefier.

Sandra van Gaalen is nu Programmadirecteur Mens en Werk bij MVO Nederland en heeft eerder ruim tien jaar gewerkt bij het UWV in diverse leidinggevende posities waarin optimalisatie van dienstverlening en processen centraal stond. Zij heeft een sterke binding met het noorden van het land. Sandra van Gaalen vertelt: “Ik geloof in een samenleving waar iedereen toegang heeft tot basisvoorzieningen als wonen, onderwijs, werk en gezondheidszorg. Daarom ben ik ook zo enthousiast om bij Lefier te komen werken, omdat ik de maatschappelijke functie van woningcorporaties belangrijk vind. Mijn ambitie is het bijdragen aan en het zichtbaar maken van de maatschappelijke waarde van Lefier, samen met medewerkers, huurders en gemeenten. Een mooie opdracht; ik heb er zin in”.

Bestuurder Lex de Boer: “Sandra is een maatschappelijk gedreven persoon die zakelijk is, maar ook oog voor mensen heeft. Ze heeft ervaring om grote organisaties bedrijfsmatig aan te sturen en is daarom de aangewezen persoon voor deze functie”.

Datum 19 december 2015 Bert Jan Brinkman


-advertenties-

NIJM Webdesign Stadskanaal