Duurzaamheidsleningen populair in Stadskanaal

Gemeentehuis Stadskanaal (F: J. Westerhof, RTV1)

STADSKANAAL – Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Stadskanaal vraagt de gemeenteraad extra krediet beschikbaar te stellen voor het verstrekken van duurzaamheidsleningen. Het extra krediet bedraagt € 300.000,–. Wethouder Bessembinders (CDA): ”Het huidige budget was niet toereikend voor de hoeveelheid aanvragen die momenteel binnenkomen. Met het extra krediet is dat wel weer mogelijk.” Om in aanmerking te komen voor een duurzaamheidslening kunnen eigenaren van particuliere woningen een aanvraag doen. Indien er al eerder een aanvraag is gedaan die door de uitputting niet in behandeling is genomen, kan er opnieuw een aanvraag worden gedaan. Op de website van de gemeente en op het energieloket staat alle informatie.

Bessembinders: “Met een duurzaamheidslening kunnen eigenaren van particuliere woningen tegen een lagere rente dan de marktrente een lening afsluiten voor het nemen van energiebesparende maatregelen in de woning. De energiebesparende maatregelen zijn voor woningeigenaren interessant. Het levert een lagere energierekening, meer wooncomfort en vaak een beter binnenklimaat op. Ook dragen de maatregelen bij aan de klimaatdoelstellingen van de gemeente.” In 2012 is begonnen met het verstrekken van duurzaamheidsleningen. Het bedrag dat de gemeente hiervoor beschikbaar heeft gesteld bedraagt tot nu toe € 600.000,– Sinds de invoering van de regeling zijn er 105 leningen verstrekt met een gemiddelde leensom van circa € 7.500,–. De gemiddelde lening duur is 10 jaar. De duurzaamheidslening is een succes. Inmiddels is er totaal voor € 785.000,– uitgeleend. Dit bedrag is hoger dan het budget van € 600.000,–, omdat de afgeloste bedragen opnieuw worden uitgeleend.

De effecten van energiebesparing zijn aantrekkelijk voor de bewoners en de regeling past uitstekend in het Beleidsplan Duurzame energie en Energiebesparing 2018 – 2022.

Energiezuinige huizen verkoophit in Borger

BORGER – De verkoop van twaalf kavels door gemeente Borger-Odoorn aan projectontwikkelaar WVG Ontwikkeling is de voorbode voor de bouw van een dozijn woningen aan de Kranssteen in het Borger nieuwbouwplan Daalkampen. Alle twaalf woningen zijn in een mum van tijd verkocht. De prijzen variëren van 147.000 euro tot 163.000 euro vrij op naam. Via de gemeente kon een starterslening worden aangevraagd voor de energiezuinige woningen. In april wordt er met de bouw gestart.

Foto: WVGO

PvdA Borger Odoorn wil naast starterslening ook ‘blijverslening’

BORGER ODOORN – Zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen wordt steeds meer gestimuleerd. De Partij van de Arbeid wil een ‘blijverslening’’ om bijvoorbeeld aanpassingen aan het huis mogelijk te maken, aldus Henk Zwiep van de PvdA Borger Odoorn. Een lening om starters op de woningmarkt te helpen bij hun eerste koopwoning kennen we al een tijdje.

U woont jarenlang fijn in uw huis, het is goed onderhouden en nog de koopwoning is vrij van hypotheek! Prima oude dagvoorziening. Maar wat als u moeite krijgt met traplopen of de badkamer wilt laten aanpassen en u heeft het geld niet op de plank liggen. Een hypotheek wordt zelden verstrekt door de bank vanwege uw leeftijd. Moet u noodgedwongen verhuizen! De meeste mensen willen graag zo lang mogelijk in hun eigen huis blijven wonen. En de overheid wil dat ook! De PvdA vraagt daarom het college om ‘blijversleningen’ te onderzoeken. Een regeling waarbij ouderen een lening kunnen krijgen om hun huis zodanig aan te passen dat ze er langer kunnen blijven wonen.

Borger-Odoorn blijft startersleningen aanbieden

EXLOO – De gemeente Borger-Odoorn gaat in 2015 op eigen kracht door met het verstrekken van startersleningen. Huizenkopers die op basis van hun inkomen niet genoeg kunnen lenen, kunnen zich op die manier met hulp van de gemeente toch in Borger-Odoorn vestigen.De gemeente Borger-Odoorn heeft een speciaal fonds waaruit geld geleend wordt aan inwoners die voor het eerst een eigen woning willen kopen in de gemeente. Hiermee wordt het verschil overbrugd tussen de kosten van een woning en het maximale bedrag dat de koper mag lenen op basis van de Nationale Hypotheek Garantie. Eerder dit jaar is de regeling verruimd zodat ook starters die van buiten de gemeente naar Borger-Odoorn verhuizen er aanspraak op kunnen maken.

Veel vraag
In de huidige constructie neemt de rijksoverheid de helft van de lening nog voor haar rekening. Het Rijk stopt per 1 januari 2015 echter met het verstrekken van startersleningen. Makelaars en hypotheekverstrekkers zien in het middel een nadrukkelijke meerwaarde voor de regionale woningmarkt, en hebben er daarom bij de gemeente op aangedrongen de starterslening voort te zetten. Verantwoordelijk wethouder Ton Souverein constateert dat de vraag groot is. “Dit jaar zijn al meer dan tien leningen verstrekt, en er zit nog een aantal in pijplijn. Ten opzichte van vorig jaar is bijna sprake van een verdubbeling. Dat is niet alleen goed nieuws voor de kopers zelf, maar ook voor de leefbaarheid in onze gemeente. Daarom zetten we de starterslening graag op eigen kracht voort.”

Buurtcorporatie
Een substantieel deel van de verstrekte startersleningen is gebruikt voor de aankoop van nieuwe huizen van woningbouwer Geveke. Aanvankelijk waren gemeente en Geveke van plan om via de op te richten buurtcorporatie Fibula te investeren in sociale huurwoningen. Omdat de nieuwe woningen van Geveke echter mede door de starterslening goed verkopen, en er aan de Fibula-constructie een aantal juridische haken en ogen zit, wordt met die plannen pas op de plaats gemaakt. Er wordt opnieuw naar gekeken in het kader van de nieuwe woonvisie, die de gemeente in samenspraak met woningbouwcorporaties wil ontwikkelen.